地方银行风险预警

“自4月28日开始，我们接到上级通知，要求在严格执行首套房4成首付的基础上，基础利率上浮1.2倍。”中国银行三河支行一位房贷部门人士表示。而扩大首付成数，可以防控楼市风险

中国工商银行支行一位房贷部门负责人也说，执行首套房首付四成，利率上浮1.2倍的政策。另外，除了个别特定二手房代理行的业务，他们基本不再接收二手房贷业务。

对于信贷收紧的原因，“省行对贷款规模控制很严，银行需要防控风险。”

    2014年以来，绝大多数城市房地产市场成交冷淡，价格下滑，观望情绪严重，虽然近期有少数城市对当地有关房地产的政策进行了微调，但整体来说，去年的房地产调控政策基本得以维持。真正对房地产市场产生实质影响的，就是持续偏紧的房地产信贷政策。如果房地产信贷不松，地方政府的微调效果极为有限。