中原地产对深圳中介门店分布情况初步调查,年初深圳中介公司门店大约为8000家,主体是中小型中介。目前正常营业的只有5000家左右,门店关停了3000家。中原地产华南董事总经理李耀智表示:随着房地产调控深入,与其死守亏损,还不如调整门店,保存实力求生存。(第一财经日报)
11月3日,北京商品住宅网签160套,较上日增21套;二手住宅网签317套,较上日增16套。
上海一楼盘直降7千 承诺“赔差价”,上海新城公馆近日推出100套特价房,单价直降7000元。售楼员称“我们承诺,在交房前3个月,如果房价低于现在这批房子的价格,那么我们会按照差价金额补偿给你,这是写入购房合同的”,这是此番调控下首个承诺“差价赔付”的项目。
地产老大万科前10月销售额超千亿大关,逼近2010年全年销售额。但万科公告显示,已连续3个月销售额同比下滑,虽然万科今年整体销售额超越2010年几无悬念,但受楼市调控政策影响,行业老大哥万科也未能独善其身。
【叶檀:未来五年内,房地产开发企业将从万家下降到千家,仅十分之一的存活率。】
如果中国的房地产调控政策持续不断,那么房地产企业家数(不算项目公司)会几何级数缩水,而市场控盘率会越来越高。接近负债上限的30%左右的开发商,会在今明两年清理出局。在未来五年内,房地产开发企业从万家下降到千家。十分之一的存活率。