从全国形势来看，大城市房价已经开始下跌。上海、深圳等十大城市 8月住宅均价环比下降0.41%，这是一年来首次下降。天津打折楼盘总数量已达247个，占据在售和待售项目总和的一半，而且各区域已经相继出现了降价楼盘。据北京房地产交易管理网数据统计显示，8月份北京楼市成交量创下了近3年以来的新低，二手房住宅签约套数为8158套，新建商品房住宅签约套数为5506套，合计签约13664套，环比下降22.9%，同比降幅达29.6%，呈现“稳中有降”的趋势。多项统计数字表明，一线城市楼市“金九银十”显然已经成色不足。

　　与一线城市相比，二三线城市的降价随着限购令的升级而不断升温。济南多个项目抢先降价，青岛楼市多个新楼盘降价10%，二手房现在的降幅在6%-8%的幅度。成都万科•海悦汇城高12.2%的按揭优惠。南京40余家楼盘房价下跌，全市共有40612套库存新房，8月日均成交量不足百套。武汉一观景小公寓直降1000元。大连多家楼盘不断打折，特价房频推，最高优惠可达6万元。南宁折扣持续，最高优惠43万。种种迹象显示，限购威力不同凡响，中央的“调控火”已经烧到了开发商的“筋骨。”