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预算案例细分析
发布时间:2012-05-04 16:40   作者:   来源:   浏览:1740 次   字体:【
      装修预算书款项众多,不仅包含建材用料、价格,还包含施工工艺,所以如果不仔细审核,还真看不出是否合理,施工方多收了钱业主也难以辨别。就像这份预算里,墙面乳胶漆、看起来似乎没有什么问题,但是却没有明确的表示使用产品的型号;如果按照预算中所表明的材料施工,装修公司可能会因为材料的价格差异而以次充好。

  1  油漆型号未做规范

  监理师提醒:在客厅、卧室中的墙面乳胶漆部分,这份预算中只标明了用多乐士乳胶漆,但是多乐士的乳胶漆有上百个品种,该装修公司使用的是多乐士哪个系列的哪个型号,消费者可要求装修公司在预算中注明,这样才能避免装修公司使用便宜的工程用的乳胶漆代替家用的乳胶漆。

    2  木工材料以及工艺不明确

  监理师提醒:在卧室定做的书柜中,只是表明采用实木齿接板,并未注明使用的木材品牌、厚度以及施工工艺,究竟是选用9厘米、12厘米还是18厘米厚的木板;施工的过程中会采用何种工艺;隔板之间的距离又是多少;木柜面板如何处理;如何刷漆等具体的施工工艺。由于不同厚度的板材价格不同,而且木柜面板的处理直接影响到木工的效果,刷木器漆的工序不同于乳胶漆,没有具体说明的话,难免装修过程中以次充好,装修师傅偷工减料。

    3  推拉门制作含糊

  监理师提醒:在推拉门的制作中,既没有注明施工工艺,也没有说明推拉门的使用材料,只是简单地例举了面积和单价,消费者看到这样的预算项目时,一定要看清,并且向相关人员咨询,获得准确的答案之后,让装修公司明确地将这些内容写入预算中,才能避免日后的装修损失。

    4  电路施工涉及重复收费

  监理师提醒:在对水电改造的收费项目中,已经在电安装中明确收费情况,但是在后面又增项了电视位、网络位以及电话位的安装收费项目,而且水电安装属于预算费项目,到工程的水电施工图或是施工完工之后进行结算,而电视位、网络位以及电话位应该属于电路装修中的弱电部分,使用的材料也应该是电路装修中使用材料的一部分,应该根据实际使用情况收费,而不是另外单独计费,因此消费者应该向装修公司询问清楚后,再与其协商。

客厅                    

工程项目                单价(元/㎡)    数量(㎡)    合计(元)    备注

顶面多乐士(包工料)    15               14.2          213           1、面漆两遍,基层处理另计。2、此价格限一套居室刷白色。刷不同颜色的,则每增加一色另加170元/色,且需为同一种漆。3、刷底漆一遍另加5元/㎡。4、重色系漆另加10元/㎡。

墙面多乐士(包工料)    15               37            555           1、面漆两遍,基层处理另计。2、此价格限一套居室刷白色。刷不同颜色的,则每增加一色另加170元/色,且需为同一种漆。3、刷底漆一遍另加5元/㎡。4、重色系漆另加10元/㎡。

次卧客厅                    

工程项目                单价        数量    合计(元)    备注

顶面多乐士(包工料)    15元/㎡     10㎡    150           1、面漆两遍,基层处理另计。2、此价格限一套居室刷白色。刷不同颜色的,则每增加一色另加170元/色,且需为同一种漆。3、刷底漆一遍另加5元/㎡。4、重色系漆另加10元/㎡。

墙面多乐士(包工料)    15元/㎡     30㎡    450           1、面漆两遍,基层处理另计。2、此价格限一套居室刷白色。刷不同颜色的,则每增加一色另加170元/色,且需为同一种漆。3、刷底漆一遍另加5元/㎡。4、重色系漆另加10元/㎡。

打窗                    350元/顶    1顶     350           人工费

    水电工程                        

工程项目      单位    单价       数量    合计(元)    备注

电安装        ㎡      75元/㎡    55      4125          多退少补,按实际测量计算(桂林电缆)。1、阻燃管内穿线不超过3股;2、管内电线不得接头,分线处用分线盒;3、项中为预收费用,中期结算时按照实际发生工程量结算,请注意预收费用与结算额有可能存在差距。

电视位        位      50元/位    2       100           1、桂林电缆总厂电视线,国际电话线,400芯音响线;2、PVC绝缘线管,线入管;3、不含插座及其他分配器。

网络位        位      50元/位    1       50            1、芯网络线;2、不含插座及其他分配器。

电话位        位      50元/位    1       50            不含插座及其他分配器

进水管        m       35元/m     40      1400          1、每米含等径管套、异径管套各一个,等径、异径三通各一个,90度弯头一个;2、不含龙头及设备安装,铜制管件由客户提供;3、有绿色、浅灰色、白色管道及配件供客户选购;4、此项费用在预算中为预收,结算时按实际工程量计算。

下水管安装    m       150元/m    4       600           1、1.5U-PVC管及配件、专用胶粘贴;2、此项费用在预算中为预收,结算时按实际工程量计算;3、不足一米按一米计算。

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